Aangenomen.

Waar gaat dit over?

Dit is een motie, een verzoek van twee Kamerleden (Zalinyan en Van Leijen) aan de regering. Een motie is geen wet, maar een dringende oproep waarover de Kamer stemt. Het onderwerp is de fundering van huizen: het deel onder de grond dat het huis draagt.

Wat is het probleem?

Bij sommige huizen is de fundering slecht of beschadigd. Dat kan hoge kosten opleveren voor herstel. Op dit moment komt dit funderingsrisico vaak pas aan het licht bij de taxatie, het moment waarop een deskundige de waarde van het huis bepaalt. Het probleem is dat dit meestal gebeurt nadat de koper en verkoper het al eens zijn geworden over de koop. De koper weet dan dus pas laat of er een risico is.

Wat willen de indieners?

De Kamerleden vinden dat kopers dit risico vooraf moeten kunnen zien, bij elke woning en op dezelfde manier. Daarom vragen ze de regering om:

• Op een duidelijke en gelijke manier te zorgen dat het funderingsrisico bekend is bij elke woning die te koop staat.
• De Kamer hierover te informeren in een voortgangsbrief in het voorjaar van 2027.

Wat zijn de mogelijke gevolgen?

Als de motie wordt aangenomen, moet de regering onderzoeken en regelen hoe funderingsrisico's vooraf zichtbaar worden gemaakt voor kopers. Dit kan huizenkopers helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen en verrassingen achteraf te voorkomen. Het kan ook extra werk of kosten betekenen voor verkopers of de woningmarkt, bijvoorbeeld als er verplicht eerder onderzoek moet worden gedaan.

Als de motie wordt afgewezen, verandert er voorlopig niets. Het funderingsrisico blijft dan vaak pas laat in het koopproces duidelijk, met het risico dat kopers achteraf voor onverwachte kosten komen te staan.